PENHIRIN Anne Laure : A vendre maison 4 pièce(s) à Maurs 120m² 235 000€ - Achat / Vente | PENHIRIN Anne Laure OptimHome AURILLAC Maisons A vendre Maisons aurillac , Maisons A vendre Maisons carlat , Maisons A vendre Maisons arpajon sur cere , Maisons A vendre Maisons laroquebrou , Maisons A vendre Maisons la chapelle saint geraud , Maisons A vendre Maisons saint paul des landes Vous méritez l'exclusivité ! Canton de Maurs au calme propriété de plain pied avec dépendances Coup de coeur assuré pour cette bâtisse offrant une surface habitable de 120 m² le bien se compose d'un vaste salon séjour de 44 m² avec poêle bois plus une cuisine ouverte équipée les pièces de vie donne sur une terrasse couverte un coté nuit avec deux belles chambres dont une avec dressing une grande salle d'eau douche italienne Les toilettes séparées un cellier plus une buanderie soit 30 m² de surface de rangement Sans oublier la piscine d'intérieure qui finira de vous séduire attenant un garage double de 50m² De plus 600 m² de dépendances réparties en 4 box de 120m² plus un local de 80m² le tout étant à l'opposer de la partie habitable par conséquent absence de vis à vis Le tout sur une parcelle de terrain de 4953m² avec jardin et terrasses Actuellement le bien offre une rentabilité de 900 euros ttc par mois (uniquement la location de 3 box) sur une base de bail précaire laissant toutes les possibilités à un futur repreneur. A découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Laure PENHIRIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753661677 Greffe de AURILLAC) 06 38 69 03 46 http://www.penhirin.optimhome.com (réf. 830035048575 / 397683 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Canton de Maurs au calme propriété de plain pied avec dépendances

Canton de Maurs au calme propriété de plain pied avec dépendances



Coup de coeur assuré pour cette bâtisse offrant une surface habitable de 120 m²

le bien se compose d'un vaste salon séjour de 44 m² avec poêle bois plus une cuisine ouverte équipée

les pièces de vie donne sur une terrasse couverte

un coté nuit avec deux belles chambres dont une avec dressing

une grande salle d'eau douche italienne

Les toilettes séparées

un cellier plus une buanderie soit 30 m² de surface de rangement



Sans oublier la piscine d'intérieure qui finira de vous séduire



attenant un garage double de 50m²

De plus 600 m² de dépendances réparties en 4 box de 120m² plus un local de 80m² le tout étant à l'opposer de la partie habitable par conséquent absence de vis à vis



Le tout sur une parcelle de terrain de 4953m² avec jardin et terrasses





Actuellement le bien offre une rentabilité de 900 euros ttc par mois (uniquement la location de 3 box) sur une base de bail précaire laissant toutes les possibilités à un futur repreneur.



A découvrir rapidement



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Laure PENHIRIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753661677 Greffe de AURILLAC) 06 38 69 03 46 http://www.penhirin.optimhome.com (réf. 830035048575 / 397683 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Informations complémentaires
    comme neuf de petites finitions quant à la décoration de la piscine d'intérieue

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    4953 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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