PENHIRIN Anne Laure : A vendre appartement 8 pièce(s) à Aurillac 247m² 640 000€ - Achat / Vente | PENHIRIN Anne Laure OptimHome AURILLAC Appartements A vendre 5 pièces et + aurillac , Appartements A vendre 5 pièces et + laroquebrou , Appartements A vendre 5 pièces et + arpajon sur cere , Appartements A vendre 5 pièces et + ladinhac , Appartements A vendre 5 pièces et + carlat , Appartements A vendre 5 pièces et + la chapelle saint geraud Vous méritez l'exclusivité ! Coup de coeur assuré pour cet appartement dominant la ville emplacement privilégié Ce bien exceptionnel offre le charme de l'ancien et la modernité par son confort La distribution des espaces: de vie salon séjour spacieux et lumineux avec balcons une cuisine équipée fonctionnelle Un hall dégagement avec rangements toilettes des invités Une suite avec salle de bains douche toilettes et un dressing une chambre avec salle d'eau A l'étage une mezzanine baignée de soleil offre un salon une terrasse un bureau Une suite avec salle de bains douche toilettes dressing et son jardin d'hiver une autre suite avec salle d'eau toilettes plus une loggia Prestations de l'immeuble résidence: ascenseur chauffage au sol base consommation A, l'intégralité du bien en pierre de bourgogne, un cellier, un garage et une place de parking Option en sus : plus de stationnement Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3715€ soit 309€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien. Contactez Anne Laure PENHIRIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753661677 Greffe de AURILLAC) 06 38 69 03 46 http://www.penhirin.optimhome.com (réf. 830037069800 / 373659 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Rare centre ville d'Aurillac Appartement de standing avec penthouse un dernier étage

Coup de coeur assuré pour cet appartement dominant la ville emplacement privilégié



Ce bien exceptionnel offre le charme de l'ancien et la modernité par son confort



La distribution des espaces: de vie salon séjour spacieux et lumineux avec balcons

une cuisine équipée fonctionnelle



Un hall dégagement avec rangements toilettes des invités



Une suite avec salle de bains douche toilettes et un dressing

une chambre avec salle d'eau



A l'étage une mezzanine baignée de soleil offre un salon une terrasse

un bureau

Une suite avec salle de bains douche toilettes dressing et son jardin d'hiver

une autre suite avec salle d'eau toilettes plus une loggia



Prestations de l'immeuble résidence: ascenseur chauffage au sol base consommation A, l'intégralité du bien en pierre de bourgogne, un cellier, un garage et une place de parking



Option en sus : plus de stationnement



Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3715€ soit 309€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien. Contactez Anne Laure PENHIRIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753661677 Greffe de AURILLAC) 06 38 69 03 46 http://www.penhirin.optimhome.com (réf. 830037069800 / 373659 )

** 640 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Charges copropriété
    309.58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges courantes annuelles
    3715 EUR
  • Montant quote part
    3715

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    État neuf

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 3715€.
PENHIRIN Anne Laure 38 Avenue de la République - 15000 AURILLAC Agent commercial - RSAC: 75366167700017 - Ville du greffe: AURILLAC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.