PENHIRIN Anne Laure : A vendre maison 4 pièce(s) à La chapelle saint geraud 90m² 175 000€ - Achat / Vente | PENHIRIN Anne Laure OptimHome AURILLAC Maisons aurillac , Maisons laroquebrou , Maisons arpajon sur cere , Maisons ladinhac , Maisons carlat , Maisons besse Vous méritez l'exclusivité ! Dans un cadre de campagne sans voisins à découvrir sans tarder cette propriété comprenant une maison de caractère de type 4 avec un beau salon séjour 39 m² avec cantou donnant sur une vaste terrasse une cuisine aménagée une salle d'eau avec des toilettes A l'étage une mezzanine et puis trois chambres accès à des combles en sous sol deux grandes caves En dépendance un sécadou un four à pain Une grange étable 93 m² par niveau avec une dalle au sol neuve ainsi que la toiture complète en bac acier une piscine le tout sur 20 533m² avec un étang Également, l'assainissement individuelle est neuf et aux normes Belle propriété plus de photo sur le site de la conseillère Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Laure PENHIRIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753661677 Greffe de AURILLAC) 06 38 69 03 46 http://www.penhirin.optimhome.com (réf. 830039395942 / 375115 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Canton de la Chapelle Saint Géraud entre la correz et le Cantal propriété de plus de deux hectares un étang au calme

Dans un cadre de campagne sans voisins à découvrir sans tarder cette propriété

comprenant une maison de caractère de type 4 avec un beau salon séjour 39 m² avec cantou

donnant sur une vaste terrasse

une cuisine aménagée

une salle d'eau avec des toilettes

A l'étage une mezzanine et puis trois chambres accès à des combles



en sous sol deux grandes caves



En dépendance un sécadou un four à pain



Une grange étable 93 m² par niveau avec une dalle au sol neuve ainsi que la toiture complète en bac acier



une piscine



le tout sur 20 533m² avec un étang



Également, l'assainissement individuelle est neuf et aux normes



Belle propriété plus de photo sur le site de la conseillère Optimhome



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Laure PENHIRIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753661677 Greffe de AURILLAC) 06 38 69 03 46 http://www.penhirin.optimhome.com (réf. 830039395942 / 375115 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Etang, sur Forêt, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1886
  • Informations complémentaires
    Bon état à rafraichir l'intérieur de la maison ( habitable en état)
    En fonction des attentes il faudrait soit installer une nouvelle cuve gaz, ou un autre système en fonction des besoins, cumulus d'eau électrique

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    20533 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    382 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    104 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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